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Dans ce troisième épisode, la pression monte d’un cran à L’Agence Dubaï. Agathe et Kader réceptionnent enfin un appartement acheté sur plan, pendant qu’en parallèle un client se retrouve dans l’incapacité de payer. Tension immédiate, décisions urgentes, arbitrages stratégiques : le quotidien du terrain ne laisse aucun répit.

Entre inspection minutieuse, finitions à corriger, suivi de travaux, négociations sensibles et briefing approfondi sur Palm Jebel Ali, l’équipe enchaîne les imprévus — jusqu’à faire face à une trahison inattendue. Une soirée de lancement d’un projet majeur viendra néanmoins apporter un souffle différent à cette journée particulièrement intense.

Ici, rien n’est scénarisé. Les discussions, les doutes, les erreurs, les réussites et la pression sont réels.

📌 Ce que vous allez découvrir :

✅ Les coulisses concrètes d’une réception d’appartement et d’un snagging à Dubaï ✅ Comment gérer un problème de paiement client en pleine opération ✅ Les stratégies et choix d’investissement face à l’urgence ✅ Les différences clés entre Palm Jumeirah et Palm Jebel Ali ✅ L’importance du suivi travaux, des finitions et de la livraison ✅ Les réalités d’un lancement de projet immobilier majeur ✅ Les tensions, déceptions et décisions qui façonnent le métier au quotidien

Un épisode brut, sans filtre, qui montre l’immobilier à Dubaï tel qu’il est réellement : exigeant, stratégique, parfois imprévisible. Une immersion utile pour tout investisseur sérieux qui souhaite comprendre ce qui se joue vraiment derrière les signatures et les rendements annoncés.

📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com

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Tout peut s’effondrer… et c’est souvent à ce moment-là que la réalité du terrain se révèle vraiment.

Dans cet épisode, la pression monte d’un cran à l’Agence Dubaï. Après un démarrage déjà compliqué, rien ne se déroule comme prévu. Les situations s’enchaînent, les décisions doivent être prises vite, et chaque erreur peut avoir un impact immédiat. Ici, pas de récit édulcoré : on parle de doutes, de tensions et de choix difficiles, tels qu’ils sont vécus au quotidien.?%J?

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Tout ce que vous entendez est réel. Les échanges, les frictions, les décisions et les émotions sont authentiques. Certaines scènes ont pu être rejouées lorsque la caméra n’était pas présente, mais les faits, les enjeux et la pression ressentie par l’équipe sont bien ceux du terrain. L’objectif est simple : montrer comment fonctionne réellement l’immobilier à Dubaï, quand il faut gérer l’urgence, l’imprévu et les moments de doute, sans scénario et sans filtre.

📌 Ce que vous allez découvrir :

✅ La gestion de clients exigeants dans un environnement ultra-compétitif ✅ Comment et pourquoi des ventes peuvent se perdre, parfois en quelques instants ✅ Les tensions internes qui émergent sous pression ✅ La réalité des décisions urgentes et de leurs conséquences immédiates ✅ Une vision concrète du quotidien d’une agence immobilière à Dubaï

Un épisode brut et lucide, pensé pour celles et ceux qui veulent comprendre le fonctionnement réel du marché immobilier à Dubaï. Pas de promesses faciles, pas de storytelling artificiel, mais des retours d’expérience concrets pour investir avec plus de discernement et de recul.

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Acheter un bien immobilier à Dubaï 10 % en dessous du prix du marché, dès le lancement, est-ce vraiment possible — ou juste un discours trop beau pour être vrai ?

Dans cet épisode, je partage une négociation concrète menée avec Ellington, l’un des promoteurs les plus réputés de Dubaï, autour d’un projet situé à Dubaï Island. Une opération réelle, structurée, qui permet de comprendre comment certaines opportunités se construisent en amont… et pour qui elles sont réellement accessibles.

📌 Ce que vous allez découvrir : ✅ Comment une négociation en bulk permet d’obtenir un prix inférieur au marché ✅ Le modèle Ellington et sa performance historique à Dubaï ✅ Pourquoi Dubaï Island est une zone stratégique, encore sous-estimée ✅ La notion de rareté du littoral et son impact sur la valeur long terme ✅ L’intérêt d’entrer tôt, dès la phase 1, sur un lancement de projet ✅ Les logiques de prix, de plus-value et de rendement locatif ✅ Les critères concrets à analyser avant d’investir à Dubaï

💡 Un échange orienté terrain, basé sur plus de 10 ans d’expérience à Dubaï, pour décrypter les vraies mécaniques de l’investissement immobilier off-plan, éviter les erreurs classiques et comprendre ce qui fait la différence entre une promesse marketing et une opportunité solide.

📸 Instagram : @lagence_dubai 🌍 Site web : https://www.lagence-dubai.com

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