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Von: Marco Valmori
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Über diesen Titel

 Benvenuta, benvenuto.
Se stai ascoltando questo podcast, è perché l’immobiliare ti riguarda. Che tu stia valutando di vendere, comprare, investire, o anche solo capire come funziona il mercato, qui trovi una guida chiara e diretta.
Mi chiamo Marco Valmori. Faccio l’agente immobiliare dal 1998 e ho lavorato sia nelle agenzie di famiglia sia nella gestione e valorizzazione di fondi immobiliari in Emilia-Romagna. Ho fondato casasmart.info e MV Academy per portare trasparenza e metodo in un settore dove spesso regna confusione.
Nel tempo ho capito che le persone non hanno bisogno di slogan. Cercano orientamento, esempi pratici e una voce che parla con esperienza sul campo.
Ho deciso di avviare questo podcast per raccontare il mercato senza filtri. Parleremo di come si valuta un immobile, come si prepara una vendita, cosa guardare quando si compra, quali documenti servono, come cambia il mercato e quali errori eviterei al posto tuo. Userò casi reali, comuni a molti contesti, così che ogni puntata sia utile fin da subito.Il fatto è semplice: chi arriva preparato ottiene un risultato migliore.
Io penso che sia preferibile conoscere le regole del gioco prima di entrare in trattativa, invece di affidarsi al caso o ai consigli di passaggio. Questo vale per i venditori e per gli acquirenti.Nelle prossime puntate andremo dritti ai punti chiave. Niente teoria distante dalla realtà. Niente frasi fatte. Solo ciò che serve per prendere decisioni consapevoli.
Se ti va, resta con me. Partiamo.
MV AcademyCopyright Marco Valmori Persönliche Finanzen Ökonomie
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  • Ep.8 - Come valutare la classe energetica

    Ep.8 - Come valutare la classe energetica
    Nov 24 2025
    MV Academy

    Valutare la classe energetica non è guardare una lettera. È capire come una casa consuma, quanto incide sulle tue spese e che tipo di comfort ti offre ogni giorno 🔍🏡

    Nella mia esperienza ho visto case con la stessa classe comportarsi in modo diverso. Il motivo è semplice: si guarda il certificato, non i dati che lo compongono.Cosa conta davvero?
    ☀️ Orientamento
    🏗 Involucro e cappotto
    🪟 Serramenti
    ⚙️ Impianti
    ❄️ Ponti termici

    Sono questi elementi che definiscono la prestazione reale, non la lettera in copertina.Leggere l’APE nel modo giusto aiuta a evitare errori.
    Guardi l’indice energetico, i consumi stimati, gli interventi consigliati. Così capisci come si comporterà quella casa nella vita quotidiana.
    Una buona classe energetica riduce le spese, aumenta il comfort e mantiene il valore dell’immobile nel tempo 💡

    Vuoi sapere qual è la vera classe energetica della tua casa? Scrivimi. La analizziamo insieme.
    classeenergetica #APE #consumicasa #casasmart
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  • Ep.7 - Check list finale per acquirenti

    Ep.7 - Check list finale per acquirenti
    Nov 18 2025
    MV Academy

    Prima del rogito fai un ultimo giro di controlli 🏡

    Rivedi i documenti 📄, fai il sopralluogo finale 🔍, prova impianti e serramenti 💡🚿, segna le letture dei contatori 🔢e chiarisci la consegna delle chiavi 🔑.

    Sono passaggi che ti evitano problemi e ti fanno arrivare sereno alla firma.

    Se vuoi la check list personalizzata, scrivimi.

    MV Academy

    #rogito #acquirente #casasmart #consigliimmobiliari

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  • Ep.6 - Proiezioni economiche immobiliari 2026

    Ep.6 - Proiezioni economiche immobiliari 2026
    Nov 13 2025
    📈 PROIEZIONI IMMOBILIARI 2026
    Un anno più chiaro. Meno rumore. Più dati reali.Il mercato si sta stabilizzando.
    Le persone tornano a pianificare con calma.
    Le case pronte, luminose e con documenti in ordine restano quelle più richieste.🏡 Domanda 2026
    Trilocali e quadrilocali in zone servite.
    Giovani coppie con budget realistici.
    Famiglie che cercano qualità dello spazio, non metri vuoti.💶 Prezzi
    Stabili nelle zone richieste.
    Moderati al rialzo dove i servizi funzionano.
    Più lenti dove manca qualità.
    Il vero errore è uscire con un prezzo fuori mercato.🔑 Mutui
    Tassi più leggibili.
    Progetti familiari che tornano sostenibili.
    Fiducia in crescita.🧱 Nuove costruzioni e usato ristrutturato
    Interventi mirati, materiali efficienti e lavori già fatti.
    L’usato sistemato bene resta una garanzia.✨ Nel 2026 vince chi è preparato.
    Documenti chiari.
    Strategia pulita.
    Comunicazione semplice.Se vuoi capire come si muoverà il mercato nella tua zona, scrivimi.
    La analizziamo insieme.
    marcovalmori.it
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    5 Min.
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