La part du neuf est le podcast de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI France).

À travers des échanges avec les experts de la FPI, ce podcast décrypte les mécanismes qui permettent de produire du logement neuf en France : conception des projets, financement, cadre réglementaire et fiscal, évolution des politiques du logement.

Chaque épisode apporte un éclairage pédagogique sur les enjeux de la production immobilière et sur ce que le logement neuf apporte concrètement aux territoires et aux Français.

Épisode 1 — Les contours du statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun)

La loi de finances pour 2026 a créé un nouveau dispositif destiné à soutenir l’investissement locatif : le statut du bailleur privé (dispositif Jeanbrun).

À qui s’adresse ce dispositif ?

Quels logements sont éligibles ?

Dans quels territoires peut-il être utilisé ?

Comment fonctionne le mécanisme d’amortissement ?

Dans ce premier épisode, Ilhem Bouzar, juriste à la FPI, décrypte les principales règles de ce nouveau dispositif et les conditions permettant d’en bénéficier.

Un éclairage pédagogique pour comprendre les contours du statut du bailleur privé et son rôle dans le soutien à l’investissement dans les appartements neufs.

Crédits

Podcast produit par la Fédération des Promoteurs Immobiliers

Intervenante : Ilhem Bouzar, juriste FPI

Réalisation et interview : Sophie Mazoyer, directrice de la communication, FPI

Musique :

Cherry Picking — Erothyme — licence Creative Commons CC BY 3.0

Helios — Romos — licence Creative Commons CC BY 3.0

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