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  • 624 🎞️ | Vermeide diese 5 Fehler bei deiner Kalkulation

    624 🎞️ | Vermeide diese 5 Fehler bei deiner Kalkulation
    Feb 21 2026
    Wie rechnest du ein Objekt ehrlich und realistisch für dich? Das erzählen dir Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach in diesem Video. Denn das Schlimmste ist, wenn du eine Wohnung für dich schön rechnest und später merkst, dass deine Kalkulation so nicht aufgeht. Du solltest dich auch unbedingt mit rechtlichen Grundlagen rund um die Mieterhöhung befassen, sodass du keine falschen Zahlen in der Entwicklung zu Grunde legst. Welche weiteren Fehler du vermeiden solltest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    13 Min.
  • 623🎙️ | PV Investments 2026: Speicher als Renditeturbo?

    623🎙️ | PV Investments 2026: Speicher als Renditeturbo?
    Feb 17 2026
    Mit PV-Anlagen Steuern sparen, gute Rendite machen und noch EK vom Finanzamt generieren. Wie das geht, will Stefan, Gründer von immocation von Steffen Dörr, PV-Experte, wissen. Für wen lohnt sich das und wie hoch sollte die Investition sein? Was ist der Unterschied zu Balkonkraftwerken? Wie lange halten PV-Anlagen und was muss währenddessen für die Instandhaltung investiert werden? Wie sieht die Finanzierung solcher Anlagen aus und welche Konditionen bietet die Bank? Wie sieht eine Beispielrechnung über die Jahre aus? Wie du Steuern sparst und warum das Finanzamt bereits das Eigenkapital quasi zusteuert, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    1 Std. und 52 Min.
  • 622 🎞️ | Akquise-Fastlane: So kauft Du Wohnungen auf der Überholspur!

    622 🎞️ | Akquise-Fastlane: So kauft Du Wohnungen auf der Überholspur!
    Feb 14 2026
    Wie kommst du an gute Deals vom ersten Kontakt bis hin zum Closing? Das erzählen dir Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach. Die beiden haben ein klares Akquisesystem entwickelt, was sich schon oft bewährt hat. Der erste Eindruck bei der Kontaktaufnahme ist schon sehr wichtig. Was gilt es hierbei zu beachten? Wie gehst du bei der Besichtigung vor und was sind Tipps, mit denen du positiv im Gedächtnis bleibst? Wann gibst du ein Angebot ab und wie formulierst du dieses? Wie du am Ende den Deal für dich clost, das erfährst du in der Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    26 Min.
  • 621🎙️ | DeepDive Mieterhöhung: Möglichkeiten und Umsetzung

    621🎙️ | DeepDive Mieterhöhung: Möglichkeiten und Umsetzung
    Feb 10 2026
    Welche Möglichkeiten der Mieterhöhung gibt es? Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach, zeigen dir die fünf Möglichkeiten, wie du die Miete erhöhen kannst. Wie findest du dafür entsprechende Vergleichwohnungen? Was musst du bei der Indexmiete beachten? Wie viel darfst du nach einer Modernisierung mehr an Miete verlangen? Warum die beste Art immer die einvernehmliche Mieterhöhung ist und wie du richtig kommunizierst, wenn es um die Gespräche geht, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    1 Std. und 28 Min.
  • 620 🎞️ | Sanierung ohne Stress: Diese 7 Fehler ruinieren dein Immobilienprojekt!

    620 🎞️ | Sanierung ohne Stress: Diese 7 Fehler ruinieren dein Immobilienprojekt!
    Feb 7 2026
    Du sanierst deine Immobilie und das sollte am besten alles möglichst reibungslos verlaufen? Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach, kennen die wichtigsten Fehler, die am Ende dazu führen, dass dein Sanierungsplan nicht aufgeht. Wie kalkuliert du die Kosten und wie viel Puffer solltest du einplanen? Wie präzise sind die zeitlichen Angaben von Handwerkerfirmen? Was solltest du beachten, wenn du Angebote einholst? Warum du immer den Fortschritt auf der Baustelle kontrollieren solltest und warum du mit zu frühen Zahlungen vorsichtig sein solltest, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    16 Min.
  • 619🎙️ | Mehrfamilienhäuser, Aufteilergeschäfte und 10%er in Düsseldorf (Interview mit Ozan)

    619🎙️ | Mehrfamilienhäuser, Aufteilergeschäfte und 10%er in Düsseldorf (Interview mit Ozan)
    Feb 3 2026
    Ozan, der heutige Interviewgast von Martin Groszewski, immocation Coach und Immobilieninvestor, hat in den letzten Jahren mit Immobilien extrem skaliert. Zu Beginn startete er mit Wohnungen und Häusern für die Altersvorsorge und dachte gar nicht daran, sich ein großes Portfolio aufzubauen. Was ließ Ozan umdenken? Wie schaffte er es, in so kurzer Zeit Immobilien zu kaufen? Was sagte die Bank dazu und was hat es mit einer Ersatzsicherheit auf sich? Wie findet er die Objekte? Wie schafft er es, Rendite in guten Lagen zu erzielen? Wie ein super Deal von Ozan aussah und was seine Ziele für 2026 sind, erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    1 Std. und 3 Min.
  • 618 🎞️ | Wie Du in 5 Jahren 5 Wohnungen kaufen kannst - realistischer Plan statt Traum!

    618 🎞️ | Wie Du in 5 Jahren 5 Wohnungen kaufen kannst - realistischer Plan statt Traum!
    Jan 31 2026
    Der erste Deal, den du machst, ist der Wichtigste, denn dann bist du losgegangen. So ging es auch Bodo, Immobilieninvestor, Rechtsanwalt und immocation Coach und Martin Groszewski, Immobilieninvestor und immocation Coach. Wie wichtig ist dein Netzwerk? Wenn du eine Wohnung pro Jahr kaufst, lasst dir Zeit und kaufe Qualität und nicht Quantität.Was ist hinsichtlich des Überschusses zu beachten. A-Lage oder doch lieber in die B-Lage wechseln? Wie wichtig ist es, Potenzial zu haben? Die besten Tipps, wie du jedes Jahr eine Wohnung kaufst, das erfährst du in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    10 Min.
  • 617 🎙️ | Spaziergang 25: Immo-Markt 2026: So investieren wir, Fix&Flip, Buy&Hold, uvm

    617 🎙️ | Spaziergang 25: Immo-Markt 2026: So investieren wir, Fix&Flip, Buy&Hold, uvm
    Jan 27 2026
    Was gibt es Neues auf dem Immobilienmarkt und bei dem Immobilienportfolio von Marco und Stefan, Gründer von immocation? Welche Prognosen rund um das Thema Zinsen findet man derzeit? Werden Mieten weiter steigen? Was würden die beiden machen, wenn sie heute mit Fix & Flip starten würden? Und wie, wenn sie Buy & Hiold Investoren werden wollten? Wie sieht es mit Neubau in diesem Jahr aus? Was ist der Stand beim Immobilienhandel der beiden? Wie Marco über sein Eigenheim denkt, was es bei immocation Neues gibt und welche Erkenntnisse die beiden im Bereich Persönlichkeit hatten, das erfahrt ihr in dieser Folge. immocation. Lerne Immobilien.
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    2 Std.