125 Folgen sind ein guter Moment für Marco Mattes, um zurückzublicken. Seit über einem Jahr teilt er Woche für Woche seine Gedanken nach, lässt Erlebtes Revue passieren und bekommt spannendes Feedback aus der Community. Im Vergleich zu seinem Buch, das rund 7000 Käufer erreichte, ist die Reichweite des Podcasts durch die Streams um ein Vielfaches größer, und das beeindruckt ihn selbst. Marco spricht darüber, wie alles mit den ersten Aufnahmen begann, was sich seitdem verändert hat und welche Gedanken ihn heute antreiben.

Marco Mattes erklärt, warum er gezielt Immobilien-Portfolios kauft. Im größeren Volumen ergeben sich Chancen, die bei kleinen Objekten nicht möglich wären. Er versteht die Interessen der Verkäufer, optimiert die Teilschritte und erkennt die aktuelle Marktsituation: Es gibt derzeit nur wenige Käufer für Portfolios, was diese zu besonders attraktiven Chancen macht.

Marco Mattes spricht über ein bekanntes Beispiel von Mark Zuckerberg, der Mitarbeiter für das AI-Team von Facebook gewinnen wollte. Das zeigt, wie wichtig es ist, bei großen, zukunftsträchtigen Themen vorne dabei zu sein, denn dort können sich lebensverändernde Chancen ergeben. Er betont, dass nicht jeder ein Zuckerberg sein kann, die Entwicklung aber die Welt ähnlich wie das Internet verändern wird. Auf dem Weg dorthin wird es seiner Meinung nach noch turbulent, denn man kann Chancen nicht einfach mit Geld erzwingen, sondern muss strategisch agieren.

In der neuen Podcast Folge erklärt Marco Mattes, warum er ein Fan von antizyklischem Investieren ist. Frei nach Warren Buffett: Wenn du ein Unternehmen bei 50 Dollar gut findest, solltest du es bei 25 Dollar lieben. Dieses Prinzip überträgt er auch auf Immobilien und zeigt, warum Übertreibungen oft die besten Einstiegspunkte sind.

Marco Mattes und Florian Höper sprechen darüber, warum die Jahresplanung frühzeitig starten muss. Ab einer gewissen Unternehmensgröße sind die Zyklen in der Immobilienbranche so lang, dass nur rechtzeitige Planung echten Einfluss ermöglicht. Für Marco steht fest: Bis Juni muss die Planung fürs nächste Jahr abgeschlossen sein. Mit klaren Zielen, abgeleiteten Umsätzen und einer Vision vom optimalen Zustand wird alles leichter.

Marco Mattes erklärt, warum er überzeugt ist, dass Gedanken direkten Einfluss auf Ergebnisse haben. Positive Gedanken erhöhen für ihn die Wahrscheinlichkeit, dass Dinge gut ausgehen und negative Gedanken entsprechend das Gegenteil. Gerade wenn Informationen unvollständig sind, bleibt die eigene Einstellung der größte Hebel. Er spricht auch darüber, was positives Reframing für ihn bedeutet und wie es helfen kann, Herausforderungen in Chancen zu verwandeln.

Für Marco Mattes ist Erfolg mit Immobilien im Kern simpel: kaufen, verbessern, verkaufen. Die Herausforderung liegt weniger im Prinzip, als in der konsequenten Umsetzung. Mit Erfahrung und klarer Vorgehensweise wird selbst Komplexes reproduzierbar. Erfolg bedeutet, den Dingen ihre vermeintliche Schwere zu nehmen und konsequent ins Handeln zu kommen.

Marco Mattes erklärt, wo und wir sie in der Mattes Unternehmensgruppe bereits KI nutzen.In der Hausverwaltung nimmt sie automatisch die Anliegen von Mietern auf, erstellt Tickets und leitet diese an die Verwaltung weiter. Von dort aus stellt sich die Frage, welche Bereiche als Nächstes profitieren können. Ob Ankauf, Jahresplanung oder die Arbeit mit KPIs -KI kann viele klassische Analyseaufgaben übernehmen und völlig neue Möglichkeiten eröffnen. Entscheidend ist, die richtigen Fragen zu stellen, neugierig zu bleiben und zu erkennen, wann man selbst entwickelt und wann man KI integriert.