Dans cet épisode du podcast SUCCESS je reçois Guillaume Giroux fondateur de Dubai Immo, une société spécialisée dans l’investissement immobilier à Dubaï.

Il a crée la premiere agence immobiliere française à Dubai en réalisant + de 100 transactions par mois.

Parti de zéro, il a testé des centaines de projets avant de trouver le bon… et aujourd’hui, il réalise plus de 100 ventes par mois avec un modèle basé sur le marketing digital.

On parle de :

- Son parcours (et pourquoi il a tout quitté)

- Comment il a construit son business à Dubaï

- Son système d’acquisition (ROI x20)

- Les erreurs à éviter en immobilier

- Et la réalité derrière les promesses de rendement

Un épisode ultra concret pour comprendre comment construire un business rentable et scalable.

- Site : https://dubai-immo.com/

- Instagram : https://www.instagram.com/dubai_immo_officiel/

Son insta : https://www.instagram.com/guillaumegiroux/#immobilierdubai #Successlepodcast #dubaiimmobilier #dubai #guillaumegiroux #dubaiimmo

10K€ PAR MOIS grâce à l'art de la vente clique ici : https://linktr.ee/fannylespritcoachDans cet épisode du podcast Success, je reçois deux entrepreneurs aux parcours complémentaires :Matthieu Ballester (fondateur de Nannybag, récemment revendue à Bounce) et Harold Gardas, fondateur de KOM.On plonge dans une discussion ultra riche sur l’après-exit, l’investissement, la réalité de l’entrepreneuriat et l’impact de l’IA sur nos business.👉 Est-ce qu’on s’ennuie après avoir vendu sa boîte ?👉 Faut-il persister coûte que coûte ou savoir abandonner ?👉 L’IA va-t-elle remplacer l’humain ?👉 Pourquoi autant d’entrepreneurs s’installent à Dubai ?Entre mindset, stratégie et vision long terme, cet épisode est une vraie immersion dans la tête de deux entrepreneurs qui construisent (et reconstruisent) après le succès.Si tu veux comprendre les coulisses d’un exit, les décisions financières derrière, et comment penser ton business dans un monde en mutation… cet épisode est pour toi.Au programme de l’épisode00:00 – Introduction02:00 – Présentation de mes 2 invités03:15 – Comment Matthieu et Harold se sont rencontrés04:30 – Pourquoi ils sont à Dubai07:20 – S’ennuyer après un exit ?09:30 – Qui a racheté Nannybag (Bounce)11:25 – Le parcours d’Harold avant KOM14:00 – Investir dans des start-ups : bonne ou mauvaise idée ?15:15 – L’article 150-0 B ter expliqué18:29 – Réussir dès sa première boîte : comment ?20:40 – Persister ou abandonner en entrepreneuriat ?23:00 – Créer du contenu avec l’IA29:30 – L’IA va-t-elle remplacer l’humain ?35:10 – L’IA dans le quotidien : révolution ou illusion ?37:00 – La vibe de Dubai40:00 – Gérer une entreprise à Dubaï41:00 – Les objectifs sur leurs nouveaux projets44:00 – Leur mantra et leur vision#SUCCESS #Successlepodcast #startup #entrepreneurfrancais°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°°° 🎁 Formation gratuite : les 4 étapes pour attirer tous tes clients idéaux grâce à ton pitch : https://linktr.ee/fannylespritcoach🎁 Masterclasse gratuite : Obtiens 8x plus d'appels de vente sur ton calendly : https://linktr.ee/fannylespritcoachRejoins-moi sur les réseaux : INSTAGRAM : https://www.instagram.com/fannylespritLINKEDIN : https://www.linkedin.com/in/fanny-lesprit-85b686162/

(Episode enregistré en décembre 2025)
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Dans cet épisode du podcast Success, je reçois Cédric O'Neill, entrepreneur et fondateur de Bricks

Son credo sur l’entrepreneuriat est clair :« Quand tu signes pour entreprendre, tu signes pour avoir des emmerdes tous les jours. »

Dans cette conversation très directe, on parle du vrai quotidien d’un entrepreneur, des décisions difficiles, des opportunités à l’international et de la vision derrière Bricks : rendre l’investissement immobilier accessible au plus grand nombre.

On aborde aussi un sujet qui fait beaucoup parler : le départ de nombreux entrepreneurs français vers Dubaï, la fiscalité, l’environnement business et les nouvelles destinations d’investissement.

Cédric partage également plusieurs anecdotes inédites : une histoire surprenante avec un concurrent, un projet fou de rachat de banque… et même la perte de son compte Instagram.

Si tu t’intéresses à l’entrepreneuriat, l’investissement immobilier, les stratégies internationales et le mindset des fondateurs, cet épisode va te passionner.

Mets nous un petit commentaire si tu es sur spotify

Timer :

2:00 Son parcours et pourquoi il a fondé Bricks

10:00 pourquoi est il venu à Dubai ?

14:15 Le déclin de la France & le move des entrepreneurs vers Dubai

19:00 Les retours de l'equipe Bricks sur leur venue à Dubai

22:00 Vivre à Dubai ?

23:00 Ouvrir des projets Bricks à l'international

25:30 Plus d'investisseurs que de projets sur la plateforme, un problème ?

29:00 Miami, Bali ou est le meilleur endroit pour investir ?

31:00 La France encore un bon pays pour investir dans l'immo ?

38:00 Les concurrents, comment voit il les choses ?

40:00 Son anecdote avec un concurrent

45:00 Son mantra , sa citation préférée

46:50 Anecdote : racheter une banque

47:50 Perte de son compte instagram : payer pour le récupérer

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Dans cet épisode sans filtre, j’accueille ⁨Oussama Ammar pour une conversation dérangeante mais profondément lucide sur le monde dans lequel on vit — et celui qui arrive.

Oussama revient sur sa relation compliquée avec la France, son exposition médiatique extrême, la violence du débat public, et pourquoi il a décidé de changer de cycle, de changer de langue, et de changer de terrain de jeu.

Dans cet épisode, on aborde notamment :

- Pourquoi Oussama est devenu une figure clivante malgré lui

- Le rôle des médias, le “clic à tout prix” et l’appauvrissement du débat public

- M’effondrement du modèle startup classique

- M’opportunité immense pour les business “non tech”

- Pourquoi l’IA va provoquer un changer dans civilisation, peut on échapper à une guerre ?

- Le futur du travail, des agences, de la création de valeur

- Les limites de la médecine, de la longévité et le fantasme de l’immortalité

- Le rôle des lobbies, de Big Pharma et des régulateurs

- Une lecture géopolitique sans langue de bois : Europe, États-Unis, Chine, Russie

- La notion clé de souveraineté individuelle comme seule issue possible

- Sa décision de switcher définitivement son contenu en anglais

- Le rebelle est souvent le meilleur complice du système.

🧠 Une discussion pour celles et ceux qui :

- veulent comprendre le monde tel qu’il est, pas tel qu’on aimerait qu’il soit

- s’interrogent sur l’IA, le pouvoir, l’avenir du business

- sentent que quelque chose est en train de se terminer et cherchent comment reprendre la main, individuellement

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Dans cet épisode, j’ai le plaisir de recevoir Stéphanie Aubry, coach en psychonutrition et fondatrice du programme METAMORPHOSE.Stéphanie accompagne les femmes à transformer leur relation à l’alimentation, au corps et aux émotions. Son approche va bien au-delà des régimes : elle travaille sur les mécanismes psychologiques, les schémas inconscients et l’équilibre intérieur pour créer un changement durable. Dans cet épisode, nous avons parlé :* de son **parcours personnel et professionnel*** de ce qui l’a amenée à se spécialiser en psychonutrition* du lien entre **émotions, alimentation et estime de soi*** des blocages invisibles qui empêchent les femmes d’avancer* de la notion de transformation en profondeur plutôt que de simple perte de poids* de posture d’experte et de leadership dans un secteur concurrentiel* de la construction d’une offre alignée et impactanteNous avons également échangé sur son expérience au sein du mentorat Success Business :* ce que l’accompagnement lui a permis de clarifier* comment elle a structuré son offre et renforcé son positionnement* les prises de conscience qu’elle a eues sur sa posture entrepreneuriale* l’impact du mentorat sur sa vision et son ambition ✨ Pourquoi écouter cet épisode ?Si tu es entrepreneure, coach ou experte et que tu veux :* incarner pleinement ton expertise* structurer un business aligné avec tes valeurs* comprendre le lien entre transformation personnelle et réussite professionnellealors cet épisode va t’apporter à la fois profondeur, clarté et inspiration.SON SITE : https://www.stephanieaubry.com/

Entrepreneur, PASSE DE 50K€/AN À 20K€ PAR MOIS grâce à l'art de la vente, postule à mon consulting privé (1 place par mois) https://fannyconsult-ky5zt6ad.manus.space

Dans cet épisode, je reçois Maddy Christina, fondatrice de CocoSpark, pour une conversation rare et ultra concrète sur un sujet que tout le monde veut… mais que peu savent réellement construire : monter en gamme et attirer des clients à fort budget, sans tricher, sans se déguiser, et sans perdre son identité.

Elle a eu plus de 100K abonnés toute plateforme confondue en moins d'un an et demi.

Maddy raconte son parcours sans filtre :

✅ comment elle a commencé en se disant “je dois être la moins chère”

✅ comment ça a cartonné… puis plafonné

✅ le déclic qui a tout changé : le problème n’était pas elle — c’était sa cible

✅ son pivot Luxembourg → Côte d’Azur → Dubaï

✅ et comment elle a compris les codes du high-end / luxury au point de les rendre duplicables dans n’importe quel business.

✅Pourquoi Maddy privilégie le 1:1 et refuse le “club à entretenir”Et le mantra qui guide sa vie (tu vas l’entendre et tu vas comprendre).

⚡️ Si tu es entrepreneur, coach, prestataire, créateur, ou que tu veux faire évoluer ta marque vers le premium : cet épisode peut te faire changer de trajectoire.

📌 Pour travailler avec Maddy / CocoSpark➡️ https://maddychristina.com/cocospark-method

💬 Dis-moi en commentaire : c’est quoi TON plus gros blocage aujourd’hui pour monter en gamme ?

Et si l’épisode t’aide : like, abonne-toi, et partage-le à un entrepreneur qui veut passer un cap.

🚀#SUCCESS #Successlepodcast #highticketsales

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Dans cet épisode, j’accueille Madeleine Aubrey, mentore business et fondatrice de The 7AM Group, qui accompagne les entrepreneurs à structurer un business rentable, aligné et durable, sans s’épuiser.

Elle a 100000 abonnés toutes plateformes condonfues.Elle a bati cette communauté en seulement un an et demi.

37000 sur insta

15000 sur linkedin

+50000 sur tiktok !

Dans cet épisode, on a parlé de :

- son parcours entrepreneurial , de la finance au mentorat business

- la construction de son autorité et de sa posture de leader sur les réseaux

- sa vision d’un business aligné, structuré et rentable

- des erreurs fréquentes que font les entrepreneurs en phase de croissance- la différence entre coaching, mentorat et posture d’experte

- de ce que ça demande vraiment d’assumer sa place sur les réseaux sociaux - de moments de vulnérabilité, de doutes et de prises de conscience

- comment construire une communauté engagée sur les réseaux sociaux

✨ Pourquoi écouter cet épisode ?

* pour prendre du recul sur ton propre parcours

* pour t’autoriser à évoluer sans te renier

* pour comprendre que la solidité business passe aussi par la clarté intérieureUn échange sincère, profond et inspirant, à écouter si tu veux avancer avec plus de justesse, de conscience et d’ambition.

Voici son linkedin

Son insta

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Et si la loi de l’attraction pouvait vraiment transformer ta vie ?

Dans cet épisode, je reçois Stéphane Boukris , entrepreneur visionnaire passé de la tech à la production de spectacles, aujourd’hui créateur de la comédie musicale internationale “Once Upon a Time in Dubai”

Parcours de Stéphane :

Stéphane a débuté dans la tech, a fondé et dirigé plusieurs start-ups, essuyé de nombreux échecs (il a notamment « planté 20 boîtes ») avant de se tourner vers l’univers artistique. Basé à Dubaï, il est également président de French Tech UAE et producteur de spectacles.

Dans cette interview, on parle de :

- Son arrivée à Dubaï et son parcours de la tech à la scène.

- La naissance de Once Upon a Time in Dubai et sa première comédie musicale Robin des Bois.

- L’impact du gouvernement, de ses mentors et des opportunités uniques à Dubaï.

- Ses 20 échecs, sa bucket list et sa façon d’utiliser la loi de l’attraction.

- Les coulisses : investisseurs, casting, obstacles et compétition internationale.

- Ses peurs, son mantra et sa vision pour réaliser ses rêves.

Voici son profil Linkedin pour le contacter

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