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    Inhaltsangabe

    Schlauer als Makler und Bankberater!

    Seit dem Crash auf den Finanzmärkten blüht das Geschäft mit Immobilien. Großstädte werden leergekauft, wo noch ein Plätzchen frei ist, wird neu gebaut. Aber lohnt sich die Anlage in Immobilien für jeden? Gerd Kommer mahnt zur Skepsis. In der Neuauflage seines Standardwerks lehrt er die Leser das Rechnen. Denn ein Angebot, das zu gut klingt, um wahr zu sein, hat meistens einen Haken. Wer mit Kommers Know-how gerüstet ist und mit dem Online-Rechentool das Angebot überprüft, kann (fast) nicht übers Ohr gehauen werden. Und gewinnt noch dazu gute Argumente für weitere Verhandlungen.

    In deiner Audible-Bibliothek findest du für dieses Hörerlebnis eine PDF-Datei mit zusätzlichem Material.

    ©2016 Campus Verlag (P)2018 ABOD Verlag

    Kritikerstimmen


    Sie wollen ein Eigenheim kaufen? Weil alle sagen, das rechne sich langfristig immer? Lesen Sie zuerst dieses Buch - und entscheiden Sie dann wie ein Immobilienprofi.
    -- Markus Zydra, Finanzkorrespondent, Süddeutsche Zeitung

    Der einzige deutschsprachige Ratgeber zur wichtigen Frage "Kaufen oder mieten?", der historische Renditen aus den vergangenen vier Jahrzehnten enthält. Wer diese nicht kennt, läuft Gefahr Hunderttausende im Blindflug zu investieren. Klare Kaufempfehlung.
    -- Professor Dr. Olaf Gierhake, Institut für Vermögensschutz, Rapperswil bei Zürich


    Ein Augenöffner erster Güte, der aufklärt über die Tiefen und Untiefen von Finanzierung und Besitz einer Wohnimmobilie sowie der erstaunlich oft interessanteren Alternative: mieten.
    -- Dipl.-Kfm. Alfred Gesierich, Steuerberater, Gilching bei München 

    Das sagen andere Hörer zu Kaufen oder mieten? Wie Sie für sich die richtige Entscheidung treffen

    Bewertung
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    Geschichte
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    • Gesamt
      3 out of 5 stars
    • Sprecher
      3 out of 5 stars
    • Geschichte
      3 out of 5 stars

    Zu komplex als Hörbuch

    Der Inhalt ist gut und auch gut dargestellt, aber leider als Sachbuch, als Hörbuch ist es leider schwierig nach zu vollziehen wenn sich, wie in einem Sachbuch, auf Tabellen oder Darstellungen bezogen wird die man nicht vor Augen hat.

    16 Leute fanden das hilfreich

    • Gesamt
      3 out of 5 stars
    • Sprecher
      3 out of 5 stars
    • Geschichte
      3 out of 5 stars

    Informativ. Das Buch zu lesen ist vermutlich die bessere Option

    Das Buch ist Informativ. Das Zuhörern ist jedoch sehr anstrengend und man muss sich eher durch kämpfen. Ich würde empfehlen das Buch zu lesen.

    2 Leute fanden das hilfreich

    • Gesamt
      5 out of 5 stars
    • Sprecher
      4 out of 5 stars
    • Geschichte
      5 out of 5 stars

    warum liest nicht jeder dieses Buch?

    Danke Herr Kommer, dass Sie die Welt mit Ihrem Buch bereichern und irgendwie hab ich dass Gefühl, dass wir in der Bevölkerung noch in der finanziellen Steinzeit leben. Dabei ist es heute für uns Normalbürger so einfach Geld zu investieren und selbst Renditen zu erwirtschaften.
    Wir selbst standen vor 6 Jahren vor der Entscheidung, bauen oder kaufen. Mein Bauch hat gesagt, mach es nicht und ich bin dankbar, dass ich auf Ihn gehört hab. Danach kam erst die finanzielle Intelligenz. Heute leben wir in einem gemieteten Haus und freuen uns wie unser Depot wächst. Genießen, heisst nicht besitzen. Heute hat meiner Meinung nach immer noch die emotionale Denke einen höheren Stellenwert, als das ökonomische Denken. Jeder der vor hat ein Haus zu kaufen, sollte dieses Buch lesen bevor er sich entscheidet. Es gibt gute Gründe ein Haus zu besitzen.... es gibt aber auch eine Menge, die Finger davon zu lassen, gerade, wenn bestimmte Grundparameter nicht vorhanden sind. Das beschreibt Herr Kommer hier sehr ausführlich und belegt es mit empirischen Daten. Danke dafür.

    2 Leute fanden das hilfreich

    • Gesamt
      3 out of 5 stars
    • Sprecher
      5 out of 5 stars
    • Geschichte
      3 out of 5 stars

    Oft Verweis auf Grafiken/Tabellen

    Der ständige Verweis auf Tabellen, Diagrammen o.ä. ohne detailierte Erklärung ist für ein Hörbuch natürlich suboptimal. Das sollte einen so rational denkende Person wie Kommer eigentlich einleuchten aber scheinbar hatte man sich für das Hörbuch nicht die Mühe machen wollen und einfach den Buchinhalt 1:1 vorgelesen, schade.
    Hinzu kommz, dem Buchtitel nach könnte man annehmen es handelt sich um eine Abwägung zwischen den beiden Optionen während 90% des Buchinhaltes davon handelt, wie schlecht die Immobilie als Investment für Privatpersonen funktioniert. Ohne dies zu bewerten, finde ich sollte der Buchtitel genau so formuliert sein d.h. "Darum sind Immobilien keine gute Investition" o. "Der Irrglaube in Betongold" etc.

    • Gesamt
      5 out of 5 stars
    • Sprecher
      5 out of 5 stars
    • Geschichte
      5 out of 5 stars

    Top Buch für eine mehr als solide Grundlage

    Wer Gerd Kommer aus seinen anderen Werken kennt, der weiß um sein Schreibstil. Gewohnt sachlich, rational und mit Zahlen/Studien belegt. Allerdings ist das Hörbuch nichts zum Nebenbeihören. Manchmal muss man pausieren oder zurückspülen, um alle Informationen aufnehmen zu können. Da Herr Kommer öfter mit Tabellen/Beispielen arbeitet, ist es in diesem Format umso schwerer nachzuvollziehen. Dranbleiben lohnt sich aber.

    Man muss aber klar hervorheben, dass Herr Kommer speziell auf den Fall Eigenheim eingeht. Hier und da reißt er an, wie es sich beim Thema verhält, wenn man Immobilien als Geldlanlage betrachtet. Dieser Aspekt ist aber sehr unterrepräsentiert und nicht vollständig. Wer sich eine Immobilie als Investment zulegen will, ist besser beraten, sich eine andere Quelle zum informieren zu suchen.

    • Gesamt
      3 out of 5 stars

    ok

    tja, da will man nicht mehr kaufen. Aber jetzt sind nochmal neue Bedingungen aktuell!?
    Stimme ist ok.

    • Gesamt
      4 out of 5 stars
    • Sprecher
      5 out of 5 stars
    • Geschichte
      4 out of 5 stars

    Fundiert, aber zu viele Wiedeholungen

    Fundiert, aber zu viele Wiederholungen
    Fundiert, aber zu viele Wiederholungen
    Fundiert, aber zu viele Wiederholungen
    Fundiert, aber zu viele, naja...

    • Gesamt
      5 out of 5 stars
    • Sprecher
      5 out of 5 stars
    • Geschichte
      5 out of 5 stars

    Super Buch, das mit einigen Mythen aufräumt

    Hätte ich dieses Buch vor einigen Jahren in meinen Händen gehabt, hätte ich mir eine Menge Arbeit sparen können.
    Der Author stellt diverse Weisheiten auf den Prüfstand und korrigiert mit vielen historischen Fakten diese.
    Ich habe ein paar Bücher zum Thema Immobilien gelesen. Wenn ich nur ein Buch zu diesem Thema lesen sollte, so wäre es absolut sicher dieses.

    Ich empfehle das Buch jedem, der sich überlegt eine Immobilie zu kaufen. Ganz gleich, ob zur Eigennutzung oder Vermietung.

    • Gesamt
      3 out of 5 stars
    • Sprecher
      2 out of 5 stars
    • Geschichte
      4 out of 5 stars

    als Hörbuch nicht optimal

    irgendwie bin ich fast immer eingeschlafen, sobald ich 20 Min dieses Hörbuchs gehört habe. ohne begleitende PDF ist es aufgrund der nicht ganz simplen Thematik schwierig.
    das angepriesene Tool mit dem Rechner ist nicht verfügbar gewesen - sowas geht gar nicht.
    ansonsten viele hilfreiche und interessante Zahlen, Daten, Fakten. gefehlt hat mir ein wenig die Detaillierung in Gebäude und Grundstücke.

    • Gesamt
      5 out of 5 stars
    • Sprecher
      5 out of 5 stars
    • Geschichte
      5 out of 5 stars

    Empfehlenswert!

    Unabhängig und unfassend recherchiert, verständlich zusammengefasst, wenn auch für Laien einige komplexe Zusammenhänge erklärt werden.